Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 36 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
9 |
627,5872 |
214,6348 |
88,86634 |
51,8387 |
126,3763 |
|
|
488,1279099 |
0,04 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
249 |
17138 |
5861 |
2427 |
1416 |
3451 |
30292 |
621 |
30913 |
1,22 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4478 |
1531 |
634 |
370 |
902 |
7915 |
162 |
8077 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
808 |
276 |
114 |
67 |
163 |
1428 |
29 |
1458 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1317 |
451 |
187 |
109 |
265 |
2328 |
48 |
2376 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1317 |
451 |
187 |
109 |
265 |
2328 |
48 |
2376 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,37 |
10 |
659 |
225 |
93 |
54 |
133 |
1164 |
24 |
1188 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,37 |
5 |
376 |
129 |
53 |
31 |
76 |
665 |
14 |
679 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1956,20 |
86 |
5926 |
2027 |
839 |
489 |
1193 |
10474 |
215 |
10689 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
98 |
6734 |
2303 |
954 |
556 |
1356 |
11903 |
244 |
12147 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
978,10 |
23 |
1616 |
553 |
229 |
133 |
325 |
2856 |
59 |
2915 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,11 |
6 |
433 |
148 |
61 |
36 |
87 |
766 |
16 |
782 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,11 |
16 |
1105 |
378 |
156 |
91 |
223 |
1953 |
40 |
1993 |
5,36 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
52 |
3580 |
1224 |
507 |
296 |
721 |
6328 |
130 |
6457 |
0,25 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
-14328 |
22506 |
-849 |
2394 |
21415 |
|
|
-61590 |
-2,43 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
247 |
16999 |
5814 |
2407 |
1404 |
3423 |
54885 |
6706 |
61591 |
2,43 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
104 |
7141 |
2442 |
1011 |
590 |
1438 |
12622 |
1404 |
14026 |
0,55 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,31 |
37,2 |
2561 |
876 |
363 |
212 |
516 |
4527 |
216 |
4743 |
0,19 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1148 |
393 |
163 |
95 |
231 |
2029 |
97 |
2126 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,37 |
14 |
941 |
322 |
133 |
78 |
189 |
1663 |
79 |
1742 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,75 |
3 |
207 |
71 |
29 |
17 |
42 |
366 |
17 |
384 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,11 |
50 |
3432 |
1174 |
486 |
283 |
691 |
6065 |
1092 |
7157 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
143 |
9858 |
3372 |
1396 |
814 |
1985 |
17425 |
831 |
18256 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
143 |
9858 |
3372 |
1396 |
814 |
1985 |
17425 |
831 |
18256 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,11 |
143 |
9858 |
3372 |
1396 |
814 |
1985 |
17425 |
831 |
18256 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24838 |
4471 |
29309 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
989 |
-26969 |
-9982,66 |
-6549 |
5178 |
-2938 |
|
|
#ССЫЛКА! |
0,65 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1541 |
59796 |
20450 |
8467 |
4939 |
12041 |
159125 |
8119 |
167244 |
6,60 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1272 |
50625 |
17314 |
7169 |
4182 |
10194 |
99951 |
1835 |
101786 |
4,02 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,73 |
170,91 |
6801 |
2326 |
963 |
562 |
1370 |
12022 |
247 |
12268 |
0,48 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,87 |
349,59 |
13912 |
4758 |
1970 |
1149 |
2801 |
24590 |
504 |
25094 |
0,99 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,71 |
64,24 |
2556 |
874 |
362 |
211 |
515 |
4519 |
93 |
4611 |
0,18 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,71 |
15,15 |
603 |
206 |
85 |
50 |
121 |
1066 |
22 |
1088 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,32 |
150,27 |
5980 |
2045 |
847 |
494 |
1204 |
10570 |
217 |
10787 |
0,43 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,32 |
298,11 |
11863 |
4057 |
1680 |
980 |
2389 |
20968 |
430 |
21398 |
0,84 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
8,75 |
223,91 |
8910 |
3047 |
1262 |
736 |
1794 |
15750 |
323 |
16072 |
0,63 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10468 |
0 |
10468 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
269 |
9171 |
3136 |
1299 |
758 |
1847 |
16210 |
332 |
16543 |
0,65 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,28 |
167,30 |
5707 |
1952 |
808 |
471 |
1149 |
10087 |
207 |
10293 |
0,41 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,28 |
88,64 |
3023 |
1034 |
428 |
250 |
609 |
5344 |
110 |
5454 |
0,22 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1918 |
0 |
1918 |
0,08 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
10117 |
384 |
10501 |
0,41 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30930 |
5567 |
36497 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7604 |
0 |
7604 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37226 |
0 |
37226 |
1,47 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31887 |
5740 |
37626 |
1,48 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
321019 |
21186 |
342205 |
13,50 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
203322 |
0 |
203322 |
8,02 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
117698 |
21186 |
138883 |
5,48 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21186 |
21186 |
0,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|